BĐS ven trung tâm phía Tây Hà Nội phát triển nhất Thủ đô

The Terra - AN Hưng
BĐS ven trung tâm phía Tây Hà Nội phát triển nhất Thủ đô

Bất động sản tại các quận vùng ven trung tâm ở phía Tây như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoài Đức là khu vực có thị trường BĐS phát triển rầm rộ nhất Thủ đô trong 10 năm qua.

The Terra – An Hưng nằm ở khu Tây Thủ đô đã hoàn thành khối thấp tầng và đang xây dựng khối cao tầng

Từ vùng đất có diện tích lớn là đất nông nghiệp, nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và các tuyến đường lớn chạy qua, vùng ven trung tâm ở phía Tây đã hình thành vùng đô thị mới của Thủ đô.

Sau nhiều năm, hàng loạt dự án khu đô thị mới tại khu vực này được xây dựng đồng bộ về hạ tầng đã dần dần tạo nên chuỗi đô thị mới hoàn chỉnh. Hiện tại, dù thị trường BĐS Hà Nội chững lại do tác động của dịch Covid-19 nhưng tiềm năng khu vực này vẫn rất lớn, có nhiều triển vọng khi hàng loạt tuyến đường mới đang hoàn thiện, cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thành.

Theo CBRE, giai đoạn 2017-2019, , khu vực này luôn chiếm tỷ trọng khoảng 60-70% nguồn cung BĐS trên thị trường. Từ 2015-2019, mỗi năm ghi nhận khoảng 35.000 căn hộ mở bán mới, cao hơn 2 lần giai đoạn 2010-2014.

The Terra - AN Hưng

Trước đây, khu vực ven trung tâm này thường phát triển các dự án trung cấp, chiếm tỷ trọng khoảng 40%. Gần đây, xu hướng phát triển đô thị kéo theo các dự án cao cấp bắt đầu hình thành nhiều hơn.

Điều này cho thấy, BĐS phía Tây Hà Nội còn nhiều dư địa lớn, nhất là trong bối cảnh quỹ đất nội đô co hẹp.

Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam, nếu dịch bệnh được kiểm soát vào quý II thì Hà Nội có khoảng 27.000-28.000 căn hộ chào bán mới. Khu Tây tiếp tục là trọng tâm phát triển của thành phố, đứng đầu sự phát triển. Thị trường phụ thuộc nhiều vào tốc độ kiểm soát dịch bệnh nhanh đến đâu.

The Terra - An HưngVăn Phú – Invest tiếp tục mở bán tòa V1 The Terra – An Hưng

BĐS vùng ven phía Tây phát triển là bởi hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ. Nhiều trục đường vành đau và hướng tâm rộng lớn đang dần hoàn thiện như: Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long, trục Lê Quang Đạo kéo dài,… cùng các đại đô thị lớn như: Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu đô thị Park City, Khu đô thị Smart City,… được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, kéo theo một lượng dân cư lớn đổ về khu vực này sinh sống, tạo nên một diện mạo đô thị mới sầm uất.

Nhiều dự án đang xây dựng, sắp hoàn thành, phần lớn đều tập trung ở khu vực này như Anland Premium, Anland Lakeview, The Terra – An Hưng của Văn Phú – Invest, tổ hợp Park Kiara, Dự án Imperia Smart City nằm trong KĐT Vinhomes Smart City cũng đang được xây dựng… Cùng với đó là việc hoàn thành các chung cư thuộc KĐT Vinhomes Smart City cũng gia tăng thêm sự sôi động, sầm uất của khu vực này.

Cùng với đó, nhiều công trình tiện ích xã hội mới đi vào hoạt động như Aeon Mall Hà Đông, công viên Thiên văn học 12ha và hồ Hợp Thủy 6ha trong KĐT Dương Nội,…

Tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng, kéo dài nối từ Đại lộ Thăng Long với Lê Trọng Tấn chạy qua chuỗi đô thị: Dương Nội, FLC Garden City, Vinhomes Mễ Trì 2 và Vinhomes Green Bay kết nối với khu vực Mỹ Đình rất thuận tiện, hứa hẹn đem lại diện mạo mới cũng như đem lại sự hấp dẫn hơn cho thị trường BĐS vùng ven trung tâm Thủ đô.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *